売マンション ライオンズマンション澄川第３ 507 3LDK

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価格 1,780万円 階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩8分
所在地 北海道札幌市南区澄川二条２丁目
築年月 1985年11月(築39年7ヶ月) 面積 内法 64.05㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　楽器相談　隣接建物距離２ｍ以上　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 澄川駅 徒歩8分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市南区澄川二条２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,780万円 平米単価 27.80万円/㎡
    管理費 10,290円/月 修繕積立金 15,990円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション澄川第３ 507
    設備 モニタ付オートロック　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　トランクルーム　クローゼット　オートロック　防犯カメラ　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　来客用駐車場　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　暖房　冷房　灯油　駐輪場　照明器具　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    施工会社：株式会社銭高組
    用途地域：１種中高
    延べ面積：6,446.97㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.9･6･6.5　LDK 13.9）
    専有面積 内法 64.05㎡ バルコニー -
    階建/階 8階建/5階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年11月(築39年7ヶ月) 総戸数 103戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年12月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2021年12月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年08月　　屋上防水工事・大規模修繕
    駐車場 空無　8,400円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 有　1,200円/年 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 4,825.94㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(大京アステージ) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6985298274
    情報公開日 2025/02/20 次回更新予定日 2025/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ＲＨＣ

    交通：
    札幌市東西線／西１１丁目　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市中央区大通西１２丁目４－６８　中田ビル３Ｆ
    TEL：
    011-205-3820
    FAX：
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（１）第９４６２号

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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