売戸建住宅 小樽市 塩谷１丁目 (塩谷駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 890万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 塩谷駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 塩谷小学校下 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道小樽市塩谷１丁目 | ||||
| 築年月 | 1995年8月(築30年7ヶ月) | 建物面積 | 119.87㎡ | 土地面積 | 公簿 142.51㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き ３面採光 閑静な住宅街 ＩＴ重説対応物件
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 前面道路が国道で、歩道も塩谷小学校の通学路となっており除雪はしっかり入ります。車も複数台置けます。
アピールポイント
所有者居住中。
売却が決まってから引っ越すかたちになります。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 塩谷駅 徒歩18分 [バス利用可] バス 塩谷小学校下 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道小樽市塩谷１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 890万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 複層ガラス 独立型キッチン シャワー付洗面化粧台 地下室 出窓 クッションフロア 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 ＦＦ暖房 庭 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
主要採光面：南向き ーブは無くなる予定。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 10･7.5 洋 8･5 LDK 15） | 建物面積 | 119.87㎡ |
| 土地面積 | 公簿 142.51㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1995年8月(築30年7ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南東33.0m 公道 接面21.3m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6986640340 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/09/03 | 次回更新予定日 | 2026/02/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)ＲＨＣ
- 交通：
- 札幌市東西線／西１１丁目 徒歩4分
- 住所：
- 北海道札幌市中央区大通西１２丁目４－６８ 中田ビル３Ｆ
- TEL：
- 011-205-3820
- FAX：
- 所属団体など：
(公社)全日本不動産協会会員 (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（１）第９４６２号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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